Rekonstrukce fasád budovy

Moderní podmínky ve městech mají nepříznivý vliv na materiály používané při exteriérových dekoracích budov. To vede k jejich zničení, což dává struktuře nepředstavitelný pohled. K vyřešení problému může být oprava fasády, která bude popsána v tomto článku.

Trh stavebních materiálů a neustále se vyvíjející technologické metody, které odborníci přijali od zahraničních partnerů, umožňují realizovat jakýkoli projekt opravy fasád.

Co potřebujete k opravě fasády

Takže chcete opravit fasádu. Co je potřeba nejprve?

Rekonstrukční pracovní plán

1. Zpočátku je kontrola a měření problémových oblastí.
2. Poté se rozvíjí projekt rekonstrukce a postup pro jeho schválení. Po vydání povolení se může začít pracovat.
3. Prvním krokem je vyčištění a zpevnění fasády (v případě potřeby).
4. Dále se provádí dokončovací práce a instalace ozdobných dílů (pokud jsou na fasádě budovy).

Projekt rekonstrukce

Projektový dokument popisuje práci, kterou je třeba provést, stejně jako seznam materiálů.

Rekonstrukce fasád může být rozdělena do dvou možností.

1. Ztráta estetických vlastností. V tomto případě se provádí kosmetická práce, která je určena k obnově původních vlastností fasády nebo, s využitím pokročilých technologií, poskytuje úplně jiný vzhled.
2. Technologické charakteristiky. Obvykle se v tomto případě provádí několik typů práce, které upravují strukturu budovy přidáním nových místností, změnou návrhů oken apod.

Dávejte pozor! Taková práce je lepší věřit odborníkům. Pečlivě zkoumají celou budovu, kompetentně vypracují plán a v krátké době vykonají veškerou potřebnou práci.

Koordinace práce

Rekonstrukce fasád budov probíhá až po koordinaci projektu ve státních orgánech, kdy byly provedeny veškeré výzkumné práce:

1. Kontrola základů pro přítomnost deformací.
2. Zkontrolujte překrytí.
3. V některých případech se ozdoba otvírá se vzorkem použitého ozdobného materiálu.

Projektová práce

Výše uvedené práce jsou prováděny k určení možné příčiny zničení fasády. Poté je vypracován projekt, ve kterém je předepsán celkový stav stavby v době opravy a vypracován přibližný návrh výkresu stavby po rekonstrukci.

Co je součástí projektu?

• Projekt předepisuje veškerou nezbytnou práci, která bude provedena během rekonstrukce.
• Podrobně popisuje, jak bude budova po renovaci.
• Samostatně se říká o těch aktivitách, které mají za cíl zlepšit protipožární vlastnosti, hygienické normy, materiály, které budou k tomuto účelu použity.

Projekt se skládá ze dvou výtisků. Jeden zůstává u zákazníka a druhý prochází schvalovacím postupem u nezbytných státních agentur.

Práce můžete začít pouze po získání potřebného povolení.

Rekonstrukce cihlové budovy

Oprava těchto budov je poměrně komplikovaný proces. Při vyšetření by specialisté měli určit potřebu posílení zdiva. Proces posilování se provádí "uzavřením" její klece.

Jho je svislý úhel oceli, který je namontován na rohoch stěn nebo sloupů. Jsou spojeny pásovou ocelí v krocích po 0,5 metru. V držáku je zdivo ve stlačeném stavu na všech stranách, což výrazně zvyšuje jeho odolnost vůči podélné síle a snižuje boční deformaci.

Oprava zdiva se provádí důkladným vstřikováním cementu mezi zdivo a sponou. Dříve se do poškozených oblastí vstříkne polymerní nebo cementová malta a vzniknou trhliny. Po opravách lze povrch odstranit jakýmkoliv materiálem.

Tento proces rekonstrukce cihlové budovy umožňuje obnovit nosnost zdiva.

Oprava sádrové fasády

Pro kvalitní opravu fasády omítky se nejprve provedou postupy pro identifikaci příčiny poškození a odebrání vzorků pro výběr potřebného materiálu.

Dávejte pozor! Materiály, které se mají používat k práci, musí nejen splňovat estetické potřeby, ale také splňovat standardy GOST.

Technologie oprav

1. Zpočátku odborníci zcela připravují povrch, odstraňují z něj veškerá vlhká místa, dehtové skvrny a výkvěty.
2. Pak je omítka všech problémových oblastí.
3. Po vysušení bude opravený povrch nerovnoměrný. To je způsobeno rozdíly v texturách staré a nové omítky. Pro vyrovnávání se ošetřuje základním nátěrem a tmelem s dokončovacím tmelem.
4. Posledním krokem je malování povrchu, pro který je lepší použít stříkací pistoli.

Dávejte pozor! Pokud nepoužíváte speciální materiály, je lepší opravit fasádu při teplotě nejméně + 5 ° C.

Větraná fasáda

Taková úprava fasád je považována za trvanlivá sama o sobě a v zásadě je rekonstrukce nahrazena jedním nebo více panely.

1. Po kontrole povrchu pro problémové oblasti se deformované panely odstraní.
2. Pak zkontrolují vodotěsnost a izolaci a v případě potřeby se také změní.
3. Poté jsou namontovány nové panely.

Dávejte pozor! Při otevření je nutné věnovat pozornost stavu rámu. Musí být silné a bez poškození koroze.

Posilování fasády

Fasáda je nejen tváří budovy, ale také chrání před různými negativními faktory. Proto se v některých případech vyžaduje vyztužení.

K tomu je třeba při vyšetření určit odbornou příčinu deformace, která je několik:

1. Mechanické efekty.
2. Dopad přírodních faktorů (zejména vody).
3. Používání nekvalitního materiálu v konstrukci.
4. Technogenní faktory.

Zlepšit používání moderních materiálů, které chrání fasádu před pronikáním různých destruktivních prvků. Navíc ochranná vrstva dovolí poměrně dlouhou dobu zachovat vzhled budovy esteticky, a to i při pravidelném čištění a mytí. Technika práce je určena materiály, z nichž je vyrobena fasáda.